Por Acuerdo de la Junta de Gobierno Local, ha sido aprobada la enajenación por concurso de TRES PARCELAS, dentro de las SUNC-UA4, “Ampliación Polígono Industrial El Brajero”, de las NUM, integrantes del patrimonio municipal de suelo, desiertas en el expediente de enajenación celebrado en el año 2.009, y el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
Se publica en el Boletín Oficial de la Provincia de Ávila por plazo de VEINTISEIS DIAS NATURALES, el anuncio de licitación del contrato de enajenación de los bienes por procedimiento abierto mediante la forma de oferta económicamente más ventajosa, varios criterios de adjudicación, cuyo contenido es el siguiente:
1. Órgano de contratación:
Organismo: Ayuntamiento de Las Navas del Marqués.
2. MODALIDAD DE ADJUDICACIÓN:
Expediente ordinario, procedimiento abierto mediante la forma de oferta económicamente más ventajosa, varios criterios de adjudicación.
3. OBJETO DE CONTRATO y tipo de licitación:
Descripción del objeto: venta por concurso publico del bien patrimonial consistente en las TRES PARCELAS, dentro de las SUNC-UA4, “Ampliación Polígono Industrial El Brajero”, de las NUM, integrantes del patrimonio municipal de suelo, con destino a construcción de naves industriales.
Solo podrá presentarse una oferta por licitador y unidad familiar. Así mismo no podrán ser adjudicatarios de parcelas las personas físicas o jurídicas que por sí como persona física o como participe en más del 40% en una persona jurídica o por familiares en primera línea de consanguinidad o afinidad sean propietarios de otra parcela industrial, sin edificar en el polígono El Brajero.
UNIDAD DE ACTUACION Nº 4 DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO.
“Ampliación Polígono Industrial El Brajero”
Nº orden
Parcela
Superficie/
Edificabilidad
Linderos
Precio
Uso
107
1.1
Superficie 926,30
Norte, en línea de 50,33 metros, con límite del sector; Sur, en línea de 47,06 metros, con parcela 1.2; Este, en línea de 19,18 metros, con calle 1; y Oeste, en línea de 19,78 metros, con límite del sector.
46.228,37
Industrial
Edificabilidad
611,36 U.A.
108
1.2
Superficie 614.39
Edificabilidad
552,95 U.A.
Norte, en línea de 47,06 metros, con parcela 1.1; Sur, en línea de 46,47 metros, con parcela 1.3; Este, en línea de 16,61 metros, con calle 1; y Oeste, en línea de 10,65 metros, con límite del sector.
41.811,87
Industrial
111
1.5
Superficie 577,79
Edificabilidad
520,01 U.A.
Norte, en línea de 38,95 metros, con parcela 1.4; Sur, en línea de 38,09 metros, con parcela 1.6; Este, en línea de 15 metros, con calle 1; y Oeste, en línea de 15,03 metros, con límite del sector.
39.321,08
Industrial
4. PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS O DE LAS SOLICITUDES DE PARTICIPACIÓN:
Secretaria del Ayuntamiento, Plaza de La Villa, n.º 1, Municipio de Las Navas del Marqués, C.P. 05230.
5. OBTENCION DE DOCUMENTACION E INFORMACION.
a) Secretaria del Ayuntamiento, Plaza de La Villa, n.º 1, Municipio de Las Navas del Marqués, C.P. 05230. Teléfono 91 897 20 00 y Fax 91 897 21 20. Página Web: www.navasdelmarques.com.
b) Fecha límite de obtención de documentos e información: hasta que finalice el plazo de presentación de proposiciones.
6. PRESENTACION DE LAS OFERTAS O DE LAS SOLICITUDES DE PARTICIPACION.
a) Fecha límite de recepción de proposiciones: El día en que se cumplan veintiséis días naturales, contados desde el siguiente al de la fecha de publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia, si el último día coincidiera en sábado se prorrogará al siguiente día hábil.
b) Documentación a presentar: las proposiciones contaran de dos sobres cerrados y firmados por el licitador en el que se hará constar su respectiva denominación y nombre del ofertante.
A. Sobre A.- Denominado DOCUMENTACION ADMINSTRATIVA que contendrá la siguiente documentación:
a) Documentos que acrediten la personalidad jurídica del empresario. Documento Nacional de Identidad o, en su caso, el documento que haga sus veces (artículo 21 del Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre), del firmante de la proposición y Escritura de otorgamiento en su favor de poder suficiente para presentar la oferta.
b) Documentos que acrediten la representación.
— Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro, presentarán copia notarial del poder de representación, bastanteado por el Secretario de la Corporación.
— Si el licitador fuera persona jurídica, este poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil, cuando sea exigible legalmente.
— Igualmente la persona con poder bastanteado a efectos de representación, deberá acompañar fotocopia compulsada administrativamente o testimonio notarial de su documento nacional de identidad.
c) Declaración responsable de no estar incurso en una prohibición para contratar de las recogidas en el artículo 49 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público.
Esta declaración incluirá la manifestación de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, sin perjuicio de que la justificación acreditativa de tal requisito deba presentarse, antes de la adjudicación definitiva, por el empresario a cuyo favor se vaya a efectuar ésta.
d) Resguardo acreditativo de haber depositado la fianza provisional, por importe 1.000 €.
Si la garantía se constituye en aval o seguro de caución, se incorporará el documento en que se ha formulado o fotocopia notarial.
Si se constituye en metálico o valores, deberá incluirse en el sobre el resguardo acreditativo de haber depositado la garantía en la caja de depósitos del Ayuntamiento o en cuenta abierta a nombre del Ayuntamiento en cualquier Entidad bancaria.
e) Las empresas extranjeras presentarán declaración de someterse a la Jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitador.
B.- En el Sobre “B”, denominado Proposición Económica y Documentación Cuantificable de Forma Automática:
a) Proposición económica que deberá ajustarse al modelo que figura en el Pliego de Condiciones base del concurso. Cada licitador y unidad familiar, solo podrá presentar una proposición.
b) Documentos relativos a los criterios de valoración, distintos del precio, que se deban cuantificar de forma automática. Creación de puestos de trabajo con carácter indefinido durante el primer año de funcionamiento de la actividad. De forma voluntaria y teniendo en cuenta que su incumplimiento dará lugar a la exigencia de penalizaciones económicas en la propia oferta se podrá especificar el compromiso de crear hasta diez puesto de trabajo durante el primer año de actividad en la nave construida. La justificación de llevará a cabo durante el primer año de actividad en la nave construida, mediante la presentación de los TC1 y TC2 del Régimen de la Seguridad Social y contratos de trabajo debidamente sellados por el INEM
7. APERTURA DE LAS OFERTAS:
La Mesa de Contratación se reunirá en el Salón de Plenos de este Ayuntamiento para realizar el acto público de apertura de las proposiciones admitidas el martes siguiente a aquel en que termine el plazo señalado para la presentación de proposiciones.
8. CRITERIOS DE ADJUDICACION:
Los criterios objetivos que servirán para valorar las ofertas y la puntuación máxima que se asignará a cada uno de ellos serán los siguientes:
a) Oferta económica por la compra del terreno. Valoración hasta 8 puntos.
b) Creación de puestos de trabajo. Valoración hasta 2 puntos por la creación de diez puestos de trabajo indefinidos durante el primer año (0,20 puntos por puesto).
9. GASTOS DEL ANUNCIO:
Anuncios, gastos de formalización y protocolización del contrato y cuantos otros se deriven del mismo incluidos los impuestos y tasas que procedan serán por cuenta del adjudicatario.
Las Navas del Marqués, a 2 de agosto de 2.010.
El Alcalde,
Fdo.: Gerardo Pérez García.